【建設業許可要件】建設業を営むための営業所の要件とは？

建設業の許可を取得するためには、請負契約を締結するための営業所が必要とされます。

建設業を営むための営業所について

建設業法上「建設業を営むための営業所」とは、主たる営業所である本社や本店、従たる営業所である支店や常時建設工事の請負契約を締結する事務所をいい、少なくとも次の要件を備えているものをいいます。

よって、法人の登記上の「本店」であっても、上記の要件を満たしていない場合は、建設業法上「建設業を営むための営業所」とは認められません。

営業所に該当しない場合

・単なる連絡事務所
・登記上だけの本店・支店
・建設業の業務と関係のない本店・支店

「主たる営業所」と「従たる営業所」

建設業法上の営業所は、「主たる営業所」と「従たる営業所」に区分されています。

主たる営業所

主たる営業所とは、常勤の経営業務の管理責任者と専任技術者が配置され、建設業を営む営業所を統括し、指揮監督する営業所のことをいいます。

従たる営業所

従たる営業所は、主たる営業所以外のすべての営業所のことをいいます。

経営業務の管理責任者の代わりに、工事等の契約を行う支店長などの建設業法施行令第３条に定められる支配人（一般的に令３条使用人といわれます。）の配置が必要となります。

常勤の専任技術者の配置も必要となります。

なお、従たる営業所が主たる営業所とは別の都道府県に設置されている場合は、知事許可ではなく大臣許可が必要となりますので、ご注意ください。

営業所の要件確認資料（大阪府の場合）

新規申請及び許可換え新規申請の場合、建設業を営むための営業所の存在を確認するため、次の書類が必要となります。

営業所概要書

営業所概要書（様式第１号）に権利関係を記入し下記写真を貼付けて提出します。

※令和２年４月１日以降、使用権原を確認する書類の提示は必要ではなくなりましたが、必要に応じて、提示を求める場合があるとされています。

必要な写真（３ヶ月以内に撮影のもの）

・営業所建物全体が収まったもの
・営業所入口（ポスト、法人名・屋号の看板等が見えるように）
・事務所スペース（パソコン、電話・ＦＡＸ、机・イスが写ったものを２枚程度）
・その他現実に建設業の営業所として営業できることを確認できる写真
（マンション、テナント物件の場合等）

※全体で４～６枚程度写真を用意する。

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